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Il Fondo patrimoniale

Il fondo patrimoniale non è la panacea per tutti i debiti e la Corte di Cassazione ha smontato il mito di inviolabilità di questo atto.

La difesa della casa, che per eccellenza costituisce lo scopo di questo provvedimento spesso messo in atto a favore dei figli minori, non è garantita perché il fondo patrimoniale si configura in un atto a titolo gratuito suscettibile di revocatoria anche in presenza di minori. Sentenza Corte di Cassazione n. 26223, pubblicata in data 12/12/2014.

Motivo principale che può portare all’ipoteca della casa “protetta “ da un fondo patrimoniale è il debito usato per soddisfare bisogni familiari anche laddove questo debito traesse origine da un’attività commerciale o industriale; rimane a carico del debitore l’onere di provare il diverso utilizzo di quel debito e che il creditore fosse a perfetta conoscenza di ciò. Sentenza Corte di Cassazione n. 19758 del 23 luglio 2019,

Fatte salve le eccezioni di impignorabilità della prima casa in funzione della consistenza e della natura del debito, del debitore e della classe catastale dell’immobile, il Fondo patrimoniale non costituisce una garanzia, per la proprietà della casa, dall’assalto dei creditori.

Daniele Quaglia

Per approfondire su fondo costituito a favore di minori: https://www.expartecreditoris.it/provvedimenti/fondo-patrimoniale-e-revocabile-anche-se-costituito-a-favore-dei-figli-minorenni

Per approfondire sulla natura del debito: https://www.altalex.com/documents/news/2019/09/16/fondo-patrimonialei-presupposti-per-iscrizione-ipoteca?utm_medium=email&utm_source=WKIT_NSL_Altalex-00007913&utm_campaign=WKIT_NSL_AltalexFree22.09.2019_LFM&elqTrackId=f94aaa6b1960440597c9d81eb220df5e&elq=7f12f0058f3542ae8596ef3ca13d2e5e&elqaid=36168&elqat=1&elqCampaignId=18940

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